第 1 章 投标邀请书
致：福州市建筑设计院有限责任公司、厦门合立道工程设计集团股份有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司
1. 招标条件
南安市国投资产管理有限公司的编号为南建标[2022]038号的数字化卫浴产业园项目设计已由南发改投〔2022〕17号批准建设，项目业主为南安市国投资产管理有限公司， 建设资金来自 自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为 福建桃城工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行邀请招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：数字化卫浴产业园项目设计 ；
2.2. 建设地点：南安市；
2.3. 工程建设规模：本项目位于南安市美林街道溪洲村、珠渊村，项目拟建设内容为对数字化卫浴产业园进行改扩建，项目总用地面积180712平方米，改扩建后园区总建筑面积398520平方米，其中计容建筑面积363520平方米，新建厂房建筑面积171900平方米，新建配套用房建筑面积60100平方米，不计容地下室建筑面积35000平方米（具体规模以建设工程规划许可证批复为准）；
2.4. 投资总额：人民币约84194.7万元。其中，工程费用限额： 84194.7万元；
2.5. 招标范围和内容
2.5.1. 招标范围：工程方案设计、初步设计（含初步设计评审报批文件）、概算（含概算评审报批文件）、涉及审批、报批专用文件及后续设计服务等，并配合业主办理立项等相关报批工作。
2.5.2. 内容：设计内容在满足国家规定的图纸设计深度的前提下，完成如下内容：①总平规划设计、建筑方案、初步设计及概算编制，总平面设计包括单体建筑物、道路、强弱电管网、雨污水管网、给排水、景观绿化（概念方案设计）、消防、环境景观、地下水池、停车场及厂区配套建筑等涉及内容；②基坑支护工程、建筑与设备及安装工程、室外总体工程等；其中初步设计包括但不限于建筑、结构、电气、给水排水、空调通风、建筑智能化、消防、安防、人防、电梯、节能、室外配套、综合管线等工程的设计。方案及扩初设计需满足规划报批等相关要求。
2.6. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 /月开工，工程建设周期 /月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人具备①合格有效的法人营业执照；②建设行政主管部门核发有效的建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质（或建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级 ）；
备注:（1）根据 《关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知》闽建许〔2021〕7号及《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）的规定：住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资 质，有效期于 2020 年 3 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2022 年 12 月 31 日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
3.2本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书；（备注：若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出。）
3.4投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 大型公共建筑工程 ；
房屋建筑工程中的一般公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑（包括各类写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通迅建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），不包含居住建筑（如住宅、公寓、含有住宅的商住楼等）、工业建筑、构筑物。（建筑面积、层数、造价等）
3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于2022年 6 月 1 日08时00分00秒至2022年 6月 23 日08时30分00秒通过 “泉州市公共资源交易信息网” 报名并获取招标文件（含资格审查文件）。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 2022 年 6 月 22 日17 时00 分前；
6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户（投标保证金凭证不得注明工程名称或招标编号，且须一次性一次汇款到指定账户）；或（2）以投标人基本开户银行出具的银行保函形式提交，须在投标资格审查文件中提供银行保函扫描件，并在中标候选人公示期间将银行保函原件单独提交给招标人（按《关于做好疫情防控期间工程招标投标活动有关事项的提示》要求）；或（3）电子保函形式：采用电子保函形式，投标人需按闽建筑［2020］ 8 号、泉发改［2020］79 号、泉建筑［2020］26 号以及泉建筑［2022］24 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式住转出到商业银行、保险公司、担保公司等保函开立人公司账户。。（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定的为准。）；
6.3. 投标保证金提交的金额： 140000 元。投标保证金应由独立投标人（或联合体牵头人）汇出。
投标保证金银行帐号：（以下三个帐户任选一个）：
开户名称：南安市公共资源交易中心
开户帐号：******************01
开户银行：福建南安农村商业银行股份有限公司溪美支行
开户名称：南安市公共资源交易中心
开户帐号：************
开户银行：招商银行股份有限公司泉州南安支行
开户名称：南安市公共资源交易中心
开户帐号：35050******0591
开户银行：中国建设银行股份有限公司南安支行
注：投标保证金凭证不得注明工程名称及招标编号，且须一次性一次汇款到指定账户，未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：2022年 6 月 23 日08时30分，投标人应在截止时间前通过“泉州市公共资源交易信息网”（网址：******）递交电子投标文件；开标时间：2022 年 6 月 23 日 08 时 30 分，开标地点：南安市交通大厦公共资源交易中心二楼开标室；
7.2. 新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福建省住房和城乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项目负责人到场（开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。
7.3. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件，具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 84194.7 万元，估算的本工程设计收费金额为 707.59 万元（暂定，具体收费以财政审核造价作为设计费计费技术），其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、泉州市公共资源交易信息网（******）、南安市人民政府（******）上发布。
10. 联系方式
招标人：南安市国投资产管理有限公司；
法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）
地址：南安市 ，邮编： ；
电话： ******传真： ；
联系人： 周先生 。
招标代理机构：福建桃城工程造价咨询有限公司
法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）
地址：永春县政府门口商业大厦4楼，
邮编： 362600 ；
电话：****** 传真： / ；
联系人：小刘 。
交易中心名称： 南安市公共资源交易中心 ；
地 址： 南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼 。
电 话：******
招投标监督机构名称：南安市住房和城乡建设局
地址：南安市柳城街道柳南西路 41 号
联系电话：******、******
数字化卫浴产业园项目设计补充通知
招标编号：南建标[2022]038号
各投标人：
一、补充及修改内容：
1、 招标文件投标须知前附表项号27第33.3条未中标方案补偿由不予补偿修改为招标人将给予评标排名在前的投标人补偿，排名第二名的给予3000元人民币（含税，下同）补偿，排名第三名的给予2000元人民币补偿。可补偿单位凭发票向招标人申请支付补偿金，税金自理。招标人最迟应在中标结果公示结束后7天内支付未中标补偿金。可补偿单位领取补偿金前应提供方案相关资料（含电子版）供招标人参考使用。
2、 招标文件中涉及监督部门联系电话统一修改为******、******。
二、本补充及修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力。本补充修改通知内容若与招标文件有不一致之处，以本补充及修改通知的内容为准，本补充修改通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、泉州市公共资源交易信息网（******）上发布，投标人应自行查阅，若因投标人的疏忽而未及时查阅，后果自负。
招标人：南安市国投资产管理有限公司（盖章）
招标代理机构：福建桃城工程造价咨询有限公司（盖章）
日 期：2022年06月09日
中标候选人公示
招标编号：南建标[2022]038号
数字化卫浴产业园项目设计于2022年06月23日在南安市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、评标委员会推荐的中标候选人
中标候选人排序 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 |
中标候选人名称 | 福建省建筑设计研究院有限公司 | 厦门合立道工程设计集团股份有限公司 | 福州市建筑设计院有限责任公司 |
资质 | 建筑行业（建筑工程）甲级 |
设计费报价 | 设计费计算办法：根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知(发改价格〔2015〕299号)中的规定市场调节价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）中规定的各阶段工程量比例（（本项目阶段比例按50%计取）及工程设计收费标准下浮40%计取 。招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）暂定为84194.7万元，估算的工程设计收费金额暂定为707.59万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下： （1）工程设计收费基准价：2050.9782万元，浮动幅度值：下浮40% ； （2）基本设计收费：2050.9782万元，其他设计收费： /万元； （3）工程设计收费基价：2050.9782万元，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.15，附加调整系数：1.0。 设计费计算办法：2050.9782×1.0×1.15×1.0=2358.62万元 2358.62×（1-40）%=1415.17万元 本项目阶段比例按50%计取:1415.17×50%=707.59万元 ③ 最终设计收费=按财政部门审核后的控制价作为工程设计费基数并结合阶段比例计算出的设计收费×（1- 40%）（含各阶段讨论、汇报、评审会务费、成果审查的专家咨询费用等完成本项目所需的所有费用，不另行计费） |
勘察设计周期 | 方案设计优化： 30日历日（完成勘察及提交可研成果工作之日起计）； 初步设计： 40日历日（自方案设计优化通过规划评审之后起计）； |
质量 | 符合国家政策、现行设计规范、标准及有关规定。 |
最终得分 | 90.92分 | 84.84分 | 83.38分 |
设计项目负责人姓名 | 陈子颖 | 钟经会 | 张锥 |
证书名称 | 国家一级注册建筑师注册证书 | 国家一级注册建筑师注册证书 | 国家一级注册建筑师注册证书 |
证书编号 | ******1 | ******7 | ******7 |
投标人和拟担任 项目负责人的业 绩 | 1.漳州一中高中部工程总承包（EPC)；2.中共福建省委党校（福建行政学院）新校区建设项目；3.南安市医院新院区一期项目（深化设计、预制构件生产、施工一体化）工程总承包 | 1.首航国际大厦；2.福能红炭山医院项目 | 1.三菲大酒店；2.省疾控中心（含省卫生应急中心和食品安全监测中心）迁建工程1-1#-1-12#及地下室 |
2、评标办法：综合评估法
3、被判定为废标的投标人名称、原因及依据：
4、公示时间：2022年06月24日至 2022年06月28日
5、评标委员会成员名单：王淦（一级注册结构工程师）、魏劲龙（建筑工程、一级注册建筑师）、骆杰熙（建筑工程、一级注册建筑师）、宋丹（建筑工程、一级注册建筑师）、张联进（建筑工程、一级注册建筑师）、庄日明（建筑工程、一级注册建筑师）、严芳（建筑工程、一级注册建筑师）、林永宁（建筑工程、一级注册建筑师）、杨德胜（一级注册结构工程师）
6、联系方式
招标人：南安市国投资产管理有限公司（公章）
办公地址：南安市；邮政编码：362300；
联系人：周工, 联系电话： ******；
招标代理机构：福建桃城工程造价咨询有限公司（公章）
法定代表人或授权负责人： （电子签名）
办公地址：永春县政府门口商业大厦4楼；
邮政编码：362600，联系电话：1******11；
联系人：小刘
7、异议提出
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。
8、行政监督部门
名称：南安市住房和城乡建设局
办公地址：南安市柳城街道柳南西路41号
联系电话：******、******
日期：2022年06月24日
中标结果公示
招标编号：南建标[2022]038号
数字化卫浴产业园项目设计招标于2022年6月23日在南安市公共资源交易中心开标并于2022 年6月24日发布中标候选人公示，公示期已满，现将中标结果公示如下：
1、中标人名称及中标价
中标人 | 中标价（万元） |
福建省建筑设计研究院有限公司 | 707.59 |
2、否决中标候选人情况及原因
3、评标办法： 综合评估法 。
4、评标委员会成员名单： 王淦、魏劲龙、骆杰熙、宋丹、张联进、庄日明、严芳、林永宁、杨德胜 。
5、公示时间： 2022 年 06 月 29 日至 2022 年 07 月 08 日。
6、联系方式
招标人：南安市国投资产管理有限公司
地址：南安市，邮编：362300
电话： ******
联系人： 周先生
招标代理机构：福建桃城工程造价咨询有限公司
地址：永春县政府门口商业大厦4楼，邮编：362600
电话：******
联系人：小刘
7、行政监督部门
招投标监督机构名称：南安市住房和城乡建设局
地址：南安市柳城街道柳南西路41号
联系电话：******、******
2022年06月29日
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