长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计

招标公告

1.招标条件

福建富达城市发展集团有限公司的编号为E************001的漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计已由漳州市长泰区发展和改革局以漳泰发改批[2021]174号文批准建设，项目业主为漳州市长泰区残疾人联合会，建设资金来自区财政拨款和上级补助，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建维全工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计；

2.2.建设地点：长泰区人和南路东侧（移动大楼南侧）地块；

2.3.工程建设规模：本项目项目总用地面积4.59亩，拟建设8层装配式建筑，总建筑面积6000平方米，功能配套：残疾人综合服务窗口、残疾人辅助器具适配展示体验、残疾人家庭无障碍改造展示、残疾人就业服务（含盲人按摩培训）、直接服务残疾人的康复、残疾人思想教育和文化体育活动、残疾人专门协会议事活动等。项目投资估算总投资约为6000万元；本项目采用装配式建造。；

2.4.投资总额：人民币6000万元。其中，工程费用限额：人民币/万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括工程可行性研究报告编制、地质勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、（含氡检测）、基坑支护设计（含施工降水设计等）、基坑监测]；包含但不限于方案设计（含方案获得规划主管部门批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调整的全部工作）、初步设计及概算编制（若施工图预算金额超过概算金额，设计单位须对设计成果进行优化）等工作。配合后续施工图设计并协助建设单位办理相关报批等工作，本次招标不包含施工图设计（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围）。装配式建造需按照《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽（2020)4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。。

2.6.2.内容：①工程可行性研究报告编制并经主管部门批复。②地质勘察报告并经审图机构审查合格。③规划方案设计：包括但不限于方案设计(含估算)、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析，形成方案文本并经城乡规划主管部门审批。④初步设计及概算（含绿色建筑、海绵咨询及评审）；设计过程需要考虑后期装配式可拆分的合理性，确保部品部件满足标准化和通用化要求。⑤工程建设过程中的各项后续服务；其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑工程专业乙级及以上资质；②工程勘察专业资质乙级及以上或工程勘察综合甲级资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的不适用；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2022年1月31日至2022年2月22日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至24时00分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站（******）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年2月22日 17:00；

6.2.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（￥2万元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022年2月23日 14:30，提交地点（开标地点）为本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为6000万元，估算的工程设计收费金额为本项目工可及勘察设计费为人民币100万元包干计取（包含专家评审、图纸打印等相关费用，不再增补任何费用）元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、漳州市工程项目交易中心交易网（http：//www.zzgcjyzx.com） 上发布。

10.联系方式

招标人：福建富达城市发展集团有限公司

地址：福建省漳州市长泰区人民西路103号  邮编：363900

电话：******  传真：/

联系人：小戴

招标代理机构：福建维全工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区漳华东路152号国贸润园35幢1220室  邮编：363000

电话：******  传真：/

联系人：小张

投标保证金银行帐号：  

开户银行：长泰县农村信用合作联社董溪头信用社

帐户名称：漳州市长泰区建设工程交易中心

帐    号：9080 7150 1001 0000 0001 64

交易中心名称：漳州市长泰区建设工程交易中心

地    址：长泰区人和南路行政服务中心九楼

漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计中标候选人公示(暨中标结果公示)

1、工程名称：漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计

2、招标人：福建富达城市发展集团有限公司

3、招标代理单位：福建维全工程管理有限公司   联系人：小张    ******

4、建设地点：长泰区人和南路东侧（移动大楼南侧）地块

5、招标方式：公开招标

6、招标范围：包括工程可行性研究报告编制、地质勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、（含氡检测）、基坑支护设计（含施工降水设计等）、基坑监测]；包含但不限于方案设计（含方案获得规划主管部门批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调整的全部工作）、初步设计及概算编制（若施工图预算金额超过概算金额，设计单位须对设计成果进行优化）等工作。配合后续施工图设计并协助建设单位办理相关报批等工作，本次招标不包含施工图设计（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围）。装配式建造需按照《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽（2020)4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。

7、评标办法：综合评估法

8、开标时间：2022年02月23日14:30时

9、中标候选人: 中城建（福建）建筑设计研究院有限公司（联合体成员：中交远洲交通科技集团有限公司）    

投标报价：工可及勘察设计费为人民币100万元包干计取

设计项目负责人：林鸥     注册编号：******8

勘察设计周期：（1）合同签订后20日历天内，提供工程可行性研究报告编制成果（含项目建议书编制成果）。（2）勘察周期：合同签订后30日历天内提交初勘报告，方案总平经自然资源局批复后7日历天内提交符合审查要求的详勘报告送审稿，并配合审查单位在7日历天内完成详勘报告的审查工作，审查通过后7 日内提交修改后正式的地质勘察报告书。（3）设计周期:①规划设计方案：合同签订后30日历天之内提交根据招标人意见修改的方案设计成果。②初步设计及概算：规划方案设计成果审批通过后25日历天内提交符合评审要求的初步设计及概算送审稿，初步设计及概算经审查通过后5日历天内提交初步设计及概算报批文本。勘察周期含氡元素检测、初勘、详勘工期，氡元素检测、初勘、详勘成果的提供时间应能满足各设计阶段的需求。  中标人应根据招标人的需要，分期分标段作业（如有）分别提交勘察设计成果报告及报审；在各阶段的设计文件审查期间，中标人须密切配合，及时修改设计文件。（4）总服务周期：本服务项目总工期为80日历天。

质量要求：工程勘察质量满足岩土工程勘察规范对相应勘察阶段的要求，满足工程设计深度及相应阶段项目审查的要求。项目建议书、可研报告编制的质量标准应符合行业编制规程标准，初步设计质量标准应满足行业初步设计报告编制规程的深度要求且满足后期施工图设计要求。工程设计质量应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，能顺利通过国家有关等部门的评审。

10、评标委员会名单:张晓瑜、赖江圳、林勇、王旭敏、王建平、陈世英、石晓航、潘跃红、蒋文仲

11、被否决的投标人及原因：否

12、公示时间：2022年02月24日至2022年03月06日

13、监督部门：漳州市长泰区发展和改革局-******267、漳州市长泰区住房与城乡建设局-******686

公示期内，投标人和其他利害关系人有权向招标人提出异议，应在公示期内以书面形式向招标人提出。

                               招标人：福建富达城市发展集团有限公司     

招标代理机构: 福建维全工程管理有限公司

                                                             2022年02月 24日    

漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计中标候选人公示(暨中标结果公示)

1、工程名称：漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程可研、地质勘察、规划方案、初步设计及概算设计

2、招标人：福建富达城市发展集团有限公司

3、招标代理单位：福建维全工程管理有限公司   联系人：小张    ******

4、建设地点：长泰区人和南路东侧（移动大楼南侧）地块

5、招标方式：公开招标

6、招标范围：包括工程可行性研究报告编制、地质勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、（含氡检测）、基坑支护设计（含施工降水设计等）、基坑监测]；包含但不限于方案设计（含方案获得规划主管部门批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调整的全部工作）、初步设计及概算编制（若施工图预算金额超过概算金额，设计单位须对设计成果进行优化）等工作。配合后续施工图设计并协助建设单位办理相关报批等工作，本次招标不包含施工图设计（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围）。装配式建造需按照《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽（2020)4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。

7、评标办法：综合评估法

8、开标时间：2022年02月23日14:30时

9、中标候选人: 中城建（福建）建筑设计研究院有限公司（联合体成员：中交远洲交通科技集团有限公司）    

投标报价：工可及勘察设计费为人民币100万元包干计取

设计项目负责人：林鸥     注册编号：******8

勘察设计周期：（1）合同签订后20日历天内，提供工程可行性研究报告编制成果（含项目建议书编制成果）。（2）勘察周期：合同签订后30日历天内提交初勘报告，方案总平经自然资源局批复后7日历天内提交符合审查要求的详勘报告送审稿，并配合审查单位在7日历天内完成详勘报告的审查工作，审查通过后7 日内提交修改后正式的地质勘察报告书。（3）设计周期:①规划设计方案：合同签订后30日历天之内提交根据招标人意见修改的方案设计成果。②初步设计及概算：规划方案设计成果审批通过后25日历天内提交符合评审要求的初步设计及概算送审稿，初步设计及概算经审查通过后5日历天内提交初步设计及概算报批文本。勘察周期含氡元素检测、初勘、详勘工期，氡元素检测、初勘、详勘成果的提供时间应能满足各设计阶段的需求。  中标人应根据招标人的需要，分期分标段作业（如有）分别提交勘察设计成果报告及报审；在各阶段的设计文件审查期间，中标人须密切配合，及时修改设计文件。（4）总服务周期：本服务项目总工期为80日历天。

质量要求：工程勘察质量满足岩土工程勘察规范对相应勘察阶段的要求，满足工程设计深度及相应阶段项目审查的要求。项目建议书、可研报告编制的质量标准应符合行业编制规程标准，初步设计质量标准应满足行业初步设计报告编制规程的深度要求且满足后期施工图设计要求。工程设计质量应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，能顺利通过国家有关等部门的评审。

10、评标委员会名单:张晓瑜、赖江圳、林勇、王旭敏、王建平、陈世英、石晓航、潘跃红、蒋文仲

11、被否决的投标人及原因：否

12、公示时间：2022年02月24日至2022年03月06日

13、监督部门：漳州市长泰区发展和改革局-******267、漳州市长泰区住房与城乡建设局-******686

公示期内，投标人和其他利害关系人有权向招标人提出异议，应在公示期内以书面形式向招标人提出。

                               招标人：福建富达城市发展集团有限公司     

招标代理机构: 福建维全工程管理有限公司

                                                             2022年02月 24日